2005年, 被告郴州某粮油公司租赁原告郴州电厂土地约50亩，约定每年租金8万元。2013年起，被告开始拖欠租赁费，原告多次催讨未果后，将该粮油公司诉至法院。2016年，法院审理后判决，双方解除租赁合同，粮油公司交还案涉土地，并向郴州电厂支付租金及滞纳金共计32万元。

因粮油公司不履行生效法律文书确定的义务，郴州电厂向法院申请执行。执行过程中，执行干警多次登门发现，公司因经营不善陷入停业状态，人去楼空只剩下机器设备。

“我们愿意还租金，可是茶油卖不出去，我们也没钱付租金。”“我们现在正和投资人洽谈，想继续生产，租金三个月内会全部支付到位，请求高抬贵手，缓一缓。” 其法人刘某承认拖欠租金的事实，想继续生产无奈无法经营，想转让盘活公司却无人接手。只能请求暂缓支付租金，在被执行人的软磨硬泡下，申请执行人同意达成和解协议，执行工作暂且搁浅。

然约定支付租金的日期一过再过，被执行人故伎重演，再次用“苦情戏”一拖再拖。眼看拖欠的租金越累越多，和解不成，申请执行人只能申请恢复执行。

2022年9月7日，承办法官现场查封了被执行人的机械设备，包括食用油生产加工及储存设备，有食用油包装线、不锈钢成品油罐、茶油生产线、结晶罐、成品油罐、锅炉、管道阀门等。

同时，承办法官约谈被执行人刘某，“公司拖欠租金、滞纳金等各项费用已累计46万余元。租赁电厂的50亩土地，你公司准备怎么履行？”

“法官，不是我不搬，我是无能为力啊。厂内地下溶剂属于高危险品，处理不好会引起爆炸。”

原来溶剂油是烃的复杂混合物，极易燃烧和爆炸。此罐一旦发生爆炸，方圆数公里内的建筑将被摧毁。而且，这几枚“巨型炸弹”就在华塘镇招旅村村内，与村委会也是近在咫尺，如果处置失当，后果不堪设想。

承办法官将情况反映给分管执行工作的党组成员、副院长王林。在王林的主持下，北湖法院召开了执行调度会，专题研究如何处置存放在厂内地下的溶剂油罐。王林再三强调要严格按照专业规程操作，全力化解阻碍执行的最大的难题，确保万无一失。办案法官请来专业人员进行现场勘察，研究制定出销溶方案，并想方设法拆除转移出现场。

拆除地下溶剂油罐现场

2023年5月10日，在大量细致入微的准备工作之后，执行法官请应急管理局调来液化气专用运输车，开始抽运该溶剂。在王林的指挥下，40多名法官、法警和村委干部用人墙和消防器材布置起一道严密的警戒线。由于抽动溶剂和拆除设备技术要求高、难度大，工作进展十分缓慢，但执行人员冒着危险始终坚守岗位。十余个小时后，“巨型炸弹”终于被安全清除。法官们这才长长地舒了一口气。

2022年12月，法院将该公司的机器设备及6个大油罐按法定程序组织线下评估程序。

4名耄耋老人找到法官，递交了材料，称为大油罐承揽方，他们已经向法院提起诉讼，请求保留6个大油罐拍卖款。“当初约定采取包工包料、全额垫资的形式加工制作油罐。然完工后，公司一直没有按照合同约定付清工程款，至今已累计欠油罐工程款共计110万元。”

20余名被拖欠了数年工资的工人，为拿回自己的“血汗钱”，也纷纷盯在公司守着设备。

“我们当时还暗自高兴，以为在家门口找到了好差事，可是几年尽瞎忙活了，钱没拿到。”“像你们这属于追索劳动报酬纠纷，可以走法律程序，申请调解，请求司法确认，提起诉讼。届时还不履行，可以申请法院强制执行。法院会优先保障劳动债权。” 

工人现场拆除大油罐

之后，承办法官迅速推进机器设备的处置变现工作。此案执行牵涉多方权益，第二届湖南旅游发展大会召开在即，应本着善意执行原则，既要实现国有资产“颗粒归仓”，也要保障劳动者和债权人的合法权益。最终，涉案的机器设备和六个大油罐分别以88万、50万元的最高价成功拍出。

买受人、被执行人签字

8月5日，在村委会和当事人双方的见证下，法院组织干警将案涉50余亩土地交付给了郴州电厂，将机器设备及6个大油罐现场交付给了买受人。这场争执近10年的纠纷终于化解。

承办法官感慨道，“执行案件很复杂，就像九连环一样，看似难解，但只要我们要坚持为民办实事的理念，想百姓之所想，急百姓之所急，坚守法律，用情用心就一定能化解！”